Polacy w Bristolu i South West

Medical dictionary acheter cialis sans ordonnance watches current acheter viagra restrictions.

Informator

Jak wynajac dom i nie pojsc z torbami

Koszty wynajmu domow w Bristolu naleza do jednych z najwyzszych w Anglii. Agencje swietnie zdaja sobie sprawe z tego, ze chetnych jest duzo i moga dyktowac ceny i warunki.

Poniewaz emigranci z UE, w tym i Polacy nie maja zazwyczaj mozliwosci "odziedziczenia w spadku" domu w UK ani tez gotowki jak np. rosyjscy oligarchowie, zeby kupowac gotowe, musza wynajac jakis kat.

 

Wiele osob probuje oszacowac ile po przyjezdzie bedzie kosztowac ich wynajem.

Oprocz podstawowego problemu jak brak pracy i referencji, musza stawic czola innym wymaganiom, w tym takze tym wiazacym sie z kosztami.

Agencja ma prawo do pobrania oplaty (tzw unlimited fee) po potwierdzeniu ze zgadzasz sie wynajac dany lokal. Oplaty administracyjne to kolejna bolaczka. Oplaty te pokrywaja np: koszt przygotowania umowy najmu, sprawdzenie referencji, inwentaryzacje i inne koszty. Wiele agencji pobiera takze oplate za odnowienie umowy najmu (np. po roku, w wysokosci np. £100).

Zanim zdecydujesz sie na dana agencje - sprawdz czy nalezy do National Approved Letting Scheme. 

Agencjom nie wolno pobrac oplaty za zarejestrowanie w agencji, ani za udostepnienie listy wolnych lokali pod wynajem. 

Bezzwrotny depozyt za "przytrzymanie" lokalu - jesli wiesz, ze chcesz wynajac dane mieszkanie lub dom, agencja pobiera oplate "holding deposit" za czas miedzy ustna zgoda a odpisaniem umowy najmu. Jesli zmienisz zdanie, depozyt przepada na rzecz agencji. 

Jesli nie mozesz wynajac danego lokalu po zlozeniu ustnej deklaracji z powodow od Ciebie niezaleznych jak np: negatywne referencje lub wzrosz czynszu przed wprowadzeniem sie, agencja moze nadal odmowic oddania depowytu. Wtedy nalezy szukac porady np w Citizen Advice Bureau. 

Depozyt zabezpieczajacy jest pobierany aby zabezpieczyc potencjalne koszty naprawy. Powinien byc zwrocony caly lub w czesci, jesli skonczyles wynajmowac dany lokal.

Zanim podpiszesz umowe najmu:

1. Przeczytaj ja!

2. Sprawdz jeszcze raz, ile bedziesz placic czynszu, i czy czynsz obejmuje oplaty serwisowe.

3. Sprawdz wysokosc depozytu zabezpieczajacego.

4. Sprawdz, ktorego z systemu zapobiegajacych utracie depozytu uzywa dana agencja i wynajmujacy przez ni.

 

Duzo wiecej aktualnych informacji znajdziecie pod linkiem